等额本金贷款与等额本息贷款50万十年期相差多少利息？
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发布时间：2022-04-22 04:31
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热心网友
时间：2024-01-25 08:28
这要看贷款利率是多少；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=500000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-120]
月还款额=5,303.37元
还款总额=636,404.82元
利息总额=136,404.82元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=500000*[(1/120)+0.4167%)]
首期还款额=6,250.17元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=500000/120*0.4167%
月递减额=17.36元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*500000*0.4167%*(1+120)
利息总额=126,051.75元
还款总额=626,051.75元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,303.37元，还款总额636,404.82元。
“等额本金”方式，首期还款额6,250.17元，以后逐月递减17.36元；还款总额626,051.75元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息10,353.07元。
热心网友
时间：2024-01-25 08:28
看利率。50万贷10年，利率不是特别高的话，总利息相差在1万左右。
