发布网友 发布时间:2024-10-14 07:05
共1个回答
热心网友 时间:2024-10-14 07:59
拆迁安置房确实可以过户,但需要办理房产证后方能进行。过户过程相对简单,需双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证。以下为拆迁安置房的过户流程详解:
1. **办理房产证**:首先,安置房的所有权人,即开发商,需先为安置房办理房产证。安置房拥有房产证后,方可进行过户。
2. **签订房地产买卖合同**:在合同中明确双方的约定,包括付款方式及分次付款的具体安排。
3. **办理过户手续**:准备过户申请所需的文件,包括双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证。到房屋市场交易中心填写申请书,可先在咨询处了解所需文件,确保流程顺利进行。
综上所述,拆迁安置房过户流程主要包括办理房产证、签订合同和办理过户手续三个关键步骤。各步骤均需准备相应文件,确保流程的顺利进行。请确保在办理过程中,遵循当地房屋市场交易中心的要求,以确保过户过程的合法性和顺利性。