如何用公积金在上海买房
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发布时间：2022-04-22 00:02
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热心网友
时间：2022-05-23 13:23
去年买的房子，经验共享一下。公积金不能支付首付，新房一般可以贷款70%，二手房最多贷款65%，也有不到60%的，具体还要看房龄，有些大银行是不给超过15年房龄的房子贷款的。按照你可以提供30万首付，最多可以买100万的房子，在上海买60平的话外环外的闵行、奉贤、金山、浦东偏远地区可以考虑。公积金贷款最多可以贷款30万，你的补充公积金已经不再缴纳，所以补充公积金贷款贷不到了，其余可以商业贷款。如果是首套房贷款，可以申请利息打85折，所以商贷利息也不高。贷款之后可以用公积金冲还贷，可以用年冲或月冲的方式，年冲就是每年的公积金一次性减少贷款本金总额；月冲就是用每月一次公积金还贷款的本金和利息，本人采用的是月冲方式，基本买房以后第一年不用自己还钱。另外，你是上海还是外地户口？非沪籍买房受*的，需要有居住证并结婚什么的，具体中介都清楚，可以去咨询。
热心网友
时间：2022-05-23 13:24
产权房 二手房 （使用权的不可以），如果审批通过的话，只要交纳满一年，卡内余额满一万元。每人最高可贷款30万元。
