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首付比例取决于首套房还是二套房,京户首套,首付比例35%或40%,二套首付比例60%或80%。区别首套房二套房的标准是“认房又认贷”,即北京有住宅或全国范围内有住宅项目贷款记录,满足一条即为二套。无房无贷是首套。根据您的情况,北京户口首套房,300万的房子,首付为105万或120万。