写字楼是否缴物业维修基金
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办公楼是单一的业主可以不缴纳专项维修资金，如果产权分别出售给个人的就要缴纳专项维修资金。
我国住宅专项维修资金管理办法规定，商品房转让给从房地产初始登记变更为转移登记为小业主的，小业主必须缴纳专项维修资金，否则小业主拿不到产权证。
办公楼缴纳住宅专项维修资金的管理办法参照住宅专项维修资金管理办法，是当地公布的房屋造价每平方米单价的5-8%乘建筑面积。
