在交楼过程中，卖方往往容易出略蒸现现各种瑕疵问题，常来自常会让买方面临不必要的麻烦，比如水电费欠费未缴、物业管理费未交等，而此时通常产权已经过户酒也黑称婷，卖方也往往表现出拖延甚至是不配合的情形。因此，中介公司在编制合同版本时，大多都有盐验多女抓普整设定卖方支付部分款项互展尼打卷杆别似作为交楼保证金合同条款。因此，交楼保证金，实际就是在签买卖合同时，卖方事先交付给中介公司一笔现金，由中介公司进行保管并授权中理优难介公司在出现水电费欠费未缴、物业管理费未交情形时可直接以交楼保证金代卖方支付交楼前业主所欠的款项，否则无息退回，这样可以保障交楼时更加顺利。
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1、在交楼过程中，卖方往往容易出现各种瑕疵问题，常常会让买方面临不必要的麻烦，比如水电费欠费未缴、物业管理费未交等，而此时通常产权急诗已经过户，卖方也往往表现出拖延甚至是不配合的情形。
2、中介公司在编制合同版本时，大多都有端础卷设定卖方支付括部分款项作为交楼保证来自金合同条款。
3、因此，交楼保证金，实际就是在签买卖合同时，卖方事来自先交付给中介公司一笔现金，由中介公司进行保管并授权中比介公司在出现水电费欠费未缴、物业管理费未交情形时可直接以交楼保证金代卖方支付交楼前业主所欠的款项，否则无息退回，这样可以保障交楼时更加顺利。
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