房地产第二抵押是指为获得特定贷款人的贷款而再次抵押的抵押物。房地产二次抵押的特点是不必还清以前的贷款，而是直接再抵押来自获得贷款，这样既节省了时间又节省了前期成本等许多中间环节。以中国银行为权额实企查境杀例，房地产二次抵押的特殊条件是：用于房地产二次抵押的房屋应当是具有市场开发潜力的优质住房和商品房；用于个人住房二次抵血利满押贷款的住房必须是现有房屋。
法律依据
《房屋登操得硫湖记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的；2、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
其他相关内容推荐2
房产一押和二押和房子的贷款是有关系的，通常我们在买房的时候会蒸配画食希办理按揭贷款，那办理了按揭贷款，这个就属来自于房产一押。等这个按揭贷款还清之后拿到房子的房产证，如果想再次办理贷款的话，那这种情况下就是二押，也就是二次抵押。在办理二火本京究皇娘高题次抵押的时候，一定要保证房子有房产证，如果房子没有房产证是不好办理二次抵押的，二次抵押的贷款利率也不是特别高，如果想办理还是需要去银行那边了解一下的。