房产抵押贷款是会看网贷的，前提是网贷会上征信，不上征信就无所谓了。上征信的网贷会增加借款人的负债率，拉低借款人的还贷能力，影响贷款通过率，在贷款的时候最好还清网贷，并且让网贷平台开具一份贷款结清证明，然后等征信报告更新后再来申请。
此外，房产抵押贷款还要求借款人信用良好，有稳定的收入，具备一定的还贷能力，中间任何一方面不足，都可能会影响贷款审批。
房屋做抵押贷款需要准备的材料主要有：
1.借款人本人的身份证、户口本，若是已婚人士，那还需要提供结婚证以及配偶的身份证、户口本;
2.用作抵押的房子的产权证;
3.第二套安置居所证明，比如个人名下二套房的房产证;
4.个人资金收入证明，比如工资流水、纳税证明、社保/公积金缴存证明等等，还有大额存单、汽车行驶证等额外资产证明也可以多提供。
房屋抵押银行贷款流程如下：
1. 准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等;
2. 办理房屋价值抵押评估报告;
3. 填写房屋抵押贷款申请表，提供贷款合同、上述资料至银行申请办理房屋抵押贷款业务;
4. 在房产局办理抵押登记后，由银行审批是否给予审核通过发放贷款。
个人房产抵押贷款根据你的贷款年限长短，利率也不一样，自然而然利息也不一样。如果是5年以下(含5年)，房产抵押贷款利率是6.65%，如果是5年以上，贷款利率则是6.8%。
房屋抵押贷款指借贷人可以以名下房屋产权作为抵押给银行，申请抵押贷款用于运营及消费支出等。房屋抵押贷款需房屋产权明晰，能提供房产证及土地证且未作过其他抵押贷款，若房屋有其他贷款金额未还清，需还清贷款解除抵押登记后方可进行重新申请。