由于鹤岗没有楼市限购政策，外地人在鹤岗买房不需要任何条件，仅需要携带资金和身份证明即可在鹤岗买房。鹤岗曾是有名的矿产城市，城市化水平相对较高，但是随着资源枯竭便出现了人口外流的情况，消费水平整体不高，房子的价格也是一样，同样的因为人口问题，鹤岗并不需要限购政策，所以对外地购房者没有要求。
首先，买房无非两种需求，一种是投资，一种是自己住。先看投资，房住不炒是大趋势，相信在未来起码十年会坚持这个大原则。而房价高低和人口数量，供需关系有很大的关系。鹤岗之所以出现这种超低价，本身已经说明现在人员在流十分严重，供严重大于求。
而且，其实不止是鹤岗，整个东北这些年人员外流都十分严重。此外，房子升值和附加价值也有直接的，比如养老教育环境交通经济发展等等。没去过鹤岗，这方面不好评价。熟悉鹤岗的朋友可以提供下相关信息，谢谢!但是，从人员流失严重程度来看，恐怕不是太好。所以，纯粹从投资角度考虑，值不值呢?
其次，从刚需来看，刚需就需要实际居住。实际居住意味着，对于很多的职业岗位，就需要在当地就业。同时，还必须考虑孩子上学、老人养老、医疗就医、生活环境等问题。
对于不同的人，不同的职业，不同的人生规划，所看重的方面是不一样的。比如有的朋友会觉得在这种城市生活质量和幸福指数更高，那可能就比较适合。而有的朋友如果想好好拼一番事业，或者想给孩子更好的教育环境，恐怕就不太适合……
所以，对于刚需的朋友来说到底值不值，就要看自己在乎的是什么，进行排序综合考量，也就是萝卜白菜各有所爱。
总之，千万不要被超低房价蒙住了眼睛，还是冷静下来，对自己的需求，对当地的情况做出理性判断。