1、向当地的房屋质量部门申请，对房屋的安全问题进行鉴定，从而来确定地基下沉的程度是否严重。
2、重新找比较有资质的设计单位，设计加固方案。
3、找资质比较好的建筑施工单位，对楼体进行加固。
4、对墙体开裂的位置进行防裂处理。
1、原材料选择不当会导致墙体开裂，例如我们粉刷墙面时，如果所使用腻子粉材质不好，或者我们粉刷墙面时水泥砂浆的配比不正确，容易导致腻子层脱落开裂等。因此我们在装修墙面时要选择正规合格的装修材料，在装修前我们还需对于材料进行验收等。
2、施工不正确或者温度变化不均匀也会导致墙体开裂，例如当地温度变化大导致墙体出现不均匀的收缩，也会导致墙体出现收缩性的裂缝。我们在给墙面涂刷乳胶漆时，如果室内的湿度过大或者是低温过低，都会影响到漆膜的形成，容易出现漆膜开裂等问题。
1、假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负责维修。
2、物业公司只是小区建筑物建造好以后，由开发商手中接手过来的一个管理公司，和建筑物的构造和质量是没有关系地。若建筑物外墙出现裂缝，并且是因为房屋结构沉降而导致的话，一般可以找物业公司帮忙安排维修事宜。