中介一般先会提交半年养银行流水、提交各种资产证明，以及申请更正征信不良记录，最后办理其他金融业务。具体情况如下：
1、提交半年养银行流水：如果借款人的收入或其他流水不够，中介会告诉借款人，自存流水也算有效流水。不过借款人需要提前半年开始固定存款，数额最好较大，不要随意取用。因此很多中介机构，会专门准备两张银行卡，提前半年就开始往里面存钱。
2、提交各种资产证明：中介机构会帮助借款人准备一些资产证明，比如说车子、名表、银行认可的大额保单等，都可以为借款人增加还款能力，让银行对借款人的印象分增加，提高贷款通过率。
3、申请更正征信不良记录：如果借款人的征信很差，是因为一些第三方因素导致的，是可以申请征信异议，然后修正不良记录的。比如说是因为银行系统升级没能及时扣款、借款人因为重病昏迷没能及时还款、借款人因为遭遇到了天灾导致无力还款等，都属于第三方因素，是可以提交非恶意逾期证明，然后更正自己的不良征信记录。
4、办理其他金融业务：除此之外，借款人还可以在银行办理一些其他金融业务，增加跟银行的经济往来，提升自己的个人综合资质。比如在银行办理理财产品、定期投入保险、办理信用卡等。这些都是能够有效提升申贷可能性的办法。
1、当心低价房
中介一般都会在网上发布一些房源出来，并且在发布的时候价格都是写得比较低的，有很多的购房者就会被这些广告给吸引，但是如果你打电话过去说要买这套房，一般中介公司就会说“这套房刚刚卖掉”、这个小区还有个同户型的，我带您看看”这样的话。所以大家在买房的时候，如果看到了一些房子的价格非常低，那么大家就要注意这个只是中介公司的营销手段。
2、吃差价
中介吃差价的事情，相信有不少的人都是有听说过的，通常来说，中介吃差价也是有分为两种方式的，一种是采用委托代理、抬价销售的方式，即尽量撇开房东，以高价将房产售出，并将高出部分收入囊中。另外一种就是中介在看到有低价房子的时候，先自己把它给购买了，然后在出售出去，以此来赚取中间的差价，这种手法多存在于一些房价仍然处于上涨过程中的二、三线城市。
3、注意中介费用是否合理
如果大家需要中介帮助购买房子，那么大家就肯定需要支付中介公司一定的中介费才行，当大家在支付中介费的时候要注意中介公司的收费是否合理，正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不会去乱收其它的费用，并且还会提供正式的发票。