转租方： 身份证号码： (以下简称甲方)
承租方： 身份证号码： (以下简称乙方)
现甲方座落于会昌县下渡街 号富婆女装店铺一间店面(内室二间一隔楼一间卫生间)自愿于20xx年6月份转租给乙方经营、管理使用，经甲、乙双方协商一致达成协议如下：
一、甲方自愿把座落于会昌县下渡街 号富婆女装店铺一间店面(内室外二间一隔楼一间卫生间)转租给乙方经营、管理使用，转让费计人民币肆万伍仟元(￥：45000元)。
二、乙方自愿以肆万伍仟元(￥：45000元)的价钱承租甲方座落于会昌县下渡街 号富婆女装让铺一间(内室外二间一隔楼一间卫生间)经营、管理使用。
三、付款方式：乙方首付贰万伍仟元(￥：25000元)给甲方，剩余贰万元(￥：20xx0元)现金借给乙方条件是此款20xx年12月31日前必须偿还给甲方。
四、甲方本店铺租期到20xx年12月31日终止，每月租金1500元。到期后，如乙方需要继续承租，甲方愿与房东牵线搭桥，促成此事。但店铺租金大概涨至每月3200——3500元之间，甲方亲口告知乙方。
五、权利与义务
1、乙方自承租该店铺后，在不损坏原装店铺的前提下，可任意对店铺进行装修。
2、甲方在乙方承租期限内，无权干涉乙方的任何权利(即装修、转租等)，如甲方违约将偿不乙方转让金45000元及装修费用并承担相应的违约金10000元。
3、甲方承租店铺到期后，同等条件下必须确保乙方有优先承租的权利并享有转让权(并确保乙方与房东签订合同时能注明有转让权)。
4、乙方在承租期限内，必须合法经营所造成的一切后果及经济损失，跟甲方无任何关系。
六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，协议自双方签字捺印后立即生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
20xx年X月XX日