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莲花国际广场中岛区 租赁合同 篇11

2024-07-18 来源:欧得旅游网

  第七条 保证金

  1.在本协议签订的十天内,乙方应向甲方支付协议总金额________%的保证金,作为履行本协议的保证。

  2.保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵作最后一期租金的一部分。

  3.乙方如违反本协议的任何条款,致使甲方遭到损失,甲方有权从保证金中扣抵乙方应赔偿的金额。

  第八条 保险

  1.无论检验时可能发生什么情况,为保证甲乙双方的利息,租赁物件一俟抵达目的地,甲方即代乙方在_______保险公司以甲方的名义对物件投保财产险。其投保金额不得低于租赁物件的总金额,投保期不得短于租赁期。投保应使用外汇________.保险费在签约时按每年0.3%的比例一次打入成本,费用由乙方负担。

  第九条 关税租赁物件及附带原料等的海关关税等各项税款由乙方承付。如可全部或部分免除,乙方应自行向当地有关部门办理免税手续,甲方可提供必需的有关证明。核准后,乙方即应把免税证明寄交甲方,以办理报关手续。

  第十条 迟延利息如乙方未能按本协议所规定把到期租金及其他款项支付给甲方,甲方有权向乙方收取延付款的利息。罚息在协议规定的利率基础上加1.5%计收。

  第十一条 经济担保

  1.乙方委托________为本协议乙方的经济担保人。

  2.担保人有义务担保和督促乙方切实履行本协议的各项条款。

  无论出于什么原因(包括乙方发生倒闭、停产、合并等情况),当乙方不能按时偿还本协议规定的租金及其他款项时,担保人应在收到甲方书面通知后十天之内无异议地(代替乙方)履行支付义务。

  第十二条 租赁物件在租赁期满时的处理租赁期满时,乙方可按十美元的象征性货价向甲方买进租赁物件,货款列入最后一期租金内。

  甲方应在收款后一周内送乙方一份“设备所有权转让书”,以确认租赁物件所有权的正式转让。

  第十三条 争议的解决有关本协议的一切争议,当事人首先应友好协 商解决。如仍不能解决时,当事人得提请仲裁机构仲裁。对上述仲裁,当事人都应服从执行。有关仲裁或诉讼费用由败诉方负担。

  第十四条 附件下列各附件为本协议的不可分割的组成部分,与本协议具有同等效力:

  1.租赁委托书

  2.租赁协议附表

  3.购货协议及设备清单

  4.经济担保人的“不可撤销担保书”

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