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定金没有收据能退款吗

2024-03-24 来源:欧得旅游网

交定金没有给收据是否可以退款,视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》第八十九条,交纳人未按约定订立合同时,无权要求返还定金;收款人未履行约定的债务时,应双倍返还定金。在交付定金时,应注意与对方签订协议并写入退还定金的条款,同时区分定金与订金的概念。购房过程中交付定金并非必须,可协商约定是否给定金。

法律分析

一、交定金没有给收据可以退款吗

1、交定金没有给收据是否可以退款视情况而定,分析如下:

(1)交定金的,只有收据即可以认定双方的定金合同成立;

(2)如交纳定金后,交纳人没有按约定订立合同的,无权要求返还定金。如收款人没有按照约定订立合同的,要双倍返还定金。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第八十九条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。

二、交付定金应注意什么

交付定金应注意:

1、在交付定金的时候,一定要与对方签订相应的协议,而不能只是在口头上承诺;

2、注意区分定金与订金,后者并非是法律概念,在适用的时候也存在问题,不具有定金罚则的效力;

3、关于退还定金的相关内容,注意一并写入协议书中;

4、交付定金并不是购房过程中的必经程序,当事人可以协商约定是否要给定金。

拓展延伸

法律规定下,缺乏收据的定金是否可以要求退款?

根据法律规定,缺乏收据的定金在一定条件下是可以要求退款的。首先,定金是一种支付行为,作为购买商品或服务的预付款项,消费者有权要求退款。然而,缺乏收据可能会给退款过程带来一些困难。消费者可以采取以下措施来增加退款的可能性:1.尽快与商家沟通,说明情况并提供其他证明材料,如交易记录或电子支付凭证。2.寻求法律援助,咨询专业律师以获取更具体的建议。3.如果商家拒绝退款,可以向相关消费者保护机构投诉。总之,虽然缺乏收据可能会增加退款的难度,但消费者仍然有合法权益要求退款,可以采取适当的措施维护自身权益。

结语

根据法律规定,缺乏收据的定金在一定条件下是可以要求退款的。消费者可以通过与商家沟通并提供其他证明材料的方式来增加退款的可能性。寻求法律援助和向相关消费者保护机构投诉也是保护自身权益的途径。尽管缺乏收据可能会增加退款的难度,但消费者仍然有合法权益要求退款,应采取适当措施维护自身权益。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:

逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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