宽松货币政策对股市和房地产市场都有明显的影响。首先，宽松货币政策会降低利率，降低企业和个人借款成本，增加资金供应，推动股市和房地产市场的投资活动。股市上，宽松货币政策会提高股市的流动性，降低债务成本，使投资者更倾向于购买股票，推动股市指数上涨。在房地产市场上，宽松货币政策会刺激房地产投资和购买需求，推动房地产市场的价格上涨。此外，宽松货币政策还可能导致通货膨胀，进一步推动资产价格上涨，包括股市和房地产市场。
然而，宽松货币政策也存在一些负面影响。首先，股市和房地产市场的过度泡沫可能会形成，一旦泡沫破裂，将带来系统性风险。其次，宽松货币政策可能导致资产价格波动加剧，增加投资者的风险。此外，宽松货币政策也可能导致资产价格与实际经济基本面脱钩，最终导致市场不稳定。
管理者可以针对宽松货币政策对股市和房地产市场的影响，制定相应的风险管理策略。例如，可以加强资产配置管理，分散投资组合风险；加强市场监测，及时调整投资策略；加强对宏观经济政策的分析，预测市场走势。同时也要重视宽松货币政策可能带来的负面影响，警惕市场风险，做好风险防范准备。
总之，宽松货币政策对股市和房地产市场都有显著影响，管理者需要充分了解其影响机制，并采取相应的风险管理措施，以保护企业资产和利益。