法律分析:
从法律上讲,消费者使用暖气、燃气只需要按立方数向经营方交纳使用费,暖气和燃气户外建设的部分,是经营方的财产,由经营方负担。户内建设部分财产权属于住户的,由住户负担,财产权属于经营者的,有经营者负责。燃气、暖气表后边的任何部分都属于住户所有,由住户负责。开口费没有财产性质,是经营者投资的一部分,应当由经营者负担,这些都应该在住房合同中签订
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。