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婚前房产加上对方名字是共同财产吗

2023-10-04 来源:欧得旅游网

一方婚前的个人的财产,无论加不加对方名字都是属于个人财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。

一方婚前财产可分为以下4类:

1、个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。

一、婚前财产协议要怎么样签订才有法律效力

婚前财产协议的签订要符合以下条件才具有法律效力:

1、形式上必须是书面的;

2、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款,房产,车子,其他贵重物品等;

3、明确婚前财产婚后共享的内容和比例;

4、财产描述要明确,即对财产的种类、数量、位置等作详细的描述;

5、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定,一般是结婚登记后生效;

6、男女双方必须签字并且注明时间;

7、协议内容要合法。

属于婚前财产的有:

1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;

2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权;

3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息;

4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。

二、婚前的钱怎么证明

婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:(一)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(二)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。(三)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。(四)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。婚前的存款属于婚前财产,想要证明是婚前存款,只需提供存款日期即可,因为只要存款日期是在结婚之前,那就是婚前存款,是一方的婚前个人财产。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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