根据厦门限购政策有哪些的相关规章,外地人员想要在厦门买房,需要满足购房者在厦门没有住宅,并且在厦门连续缴纳1年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件,外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。外地人如果申请贷款买房,还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅,那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的,单职工最高可以申请50万元的贷款额度,双职工最高可以申请100万元的贷款额度,最低贷款额度为20万元。,法律依据:《厦门市人民政府关于调整我市购房入户政策有哪些的通知》第一条 自2008年8月1日起,除享受原有“购房入户”政策有哪些外,对在我市同安、翔安区(不含大同街道、祥平街道、大嶝镇)的购房入户政策有哪些作出调整,即凡在该区域购买商品住房70~80平方米的,可办理不超过2人的常住户口。该项调整政策有哪些适用于自2008年8月1日之后通过“招拍挂”公开出让方法取得土地使用权的商品房项目。