婚前一方首付贷款购房婚后共同还货属于共同财产吗
2023-09-29
来源：欧得旅游网
婚前一方买房，婚后共同还贷是共同财产。离婚时，不动产由双方协议处理，若不能达成协议，则法院可判决归登记一方，未归还贷款为个人债务。离婚时，应按原则进行补偿。
法律分析
1、婚前一方购房，婚后共同还贷款属于共同财产。
2、根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的情况下，不动产登记在支付首付款方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3、如果双方无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记方所有，尚未归还的贷款属于不动产登记方的个人债务。离婚时，双方应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记方对另一方进行补偿，包括双方共同还贷款及其相应财产增值部分。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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