建筑消防规范要求消防栓设在易取用的地点，同层需设两个消防栓，水枪充实水柱要满足水力计算要求，高度不超100m的建筑不小于10m，超过100m的不小于13m，消防栓间距由计算确定，高层建筑不大于30m，裙房不大于50m，高度超过21m的住宅建筑需配置消防栓，保护半径为30m。
法律分析
1.消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。2.消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超过100m的高层建筑不应小于10m。3.建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13m。4.消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30m，裙房不应大于50m。5.新防火设计规范规定，高度大于21米的住宅建筑需要配置消火栓，保护半径为30米。
拓展延伸
住宅楼消防设施的规划与设计要点是什么？
住宅楼消防设施的规划与设计要点包括多个方面。首先，需要考虑住宅楼的结构和布局，确保消防通道畅通无阻，以便居民在火灾发生时能够迅速疏散。其次，应根据住宅楼的高度和使用性质确定合适的消防设备，如灭火器、消防栓和喷淋系统等。此外，还应合理设置火灾报警器和疏散指示标识，以提供及时的火灾警报和疏散指引。同时，消防设施的位置、数量和容量也需要符合相关法规和标准。最后，定期的维护和检查是确保消防设施正常运行的关键，应建立相应的维护计划和记录。综上所述，住宅楼消防设施的规划与设计要点涉及结构布局、消防设备选择、报警系统设置、合规性要求和维护等多个方面，以确保居民生命财产安全。
结语
住宅楼消防设施的规划与设计是确保居民生命财产安全的重要环节。合理设置消火栓的位置和间距，确保同层任何部位都能迅速取用到水柱；根据建筑高度确定水枪充实水柱的要求，确保消防设备的有效性；同时，合规性要求和定期维护也是不可忽视的。综上所述，科学规划和设计消防设施，为住宅楼提供全面的火灾防护，保障居民的安全。
法律依据
《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。