法定继承人继承房地产免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需缴纳1.5%契税。继承顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人可协商不均等分配遗产，特殊困难或尽主要义务者可多分。缺乏劳动能力者需予照顾。有扶养能力但不尽义务者不分或少分。继承人可协商不均等分配。
法律分析
如果法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。被继承人死亡之后继承就开始了，当然在没有遗嘱的情况之下的话，继承就能够按照法定当中所规定的继承顺序来确定。（遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。被继承人死亡后，其遗产将按照下列顺序进行继承，先是第一顺序继承人，包括其父母、配偶、子女，无第一顺序继承人的，轮到第二顺序继承人，包括其祖父母、外祖父母及兄弟姐妹。在同一顺序发生继承时，一般应当均等分配，对生活存在困难或者尽了主要义务的被继承人可以多分，经协商，也可以不均等分配。
拓展资料：
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
结语
根据法定继承顺序，被继承人的遗产将按照一定的顺序进行继承。如果有遗嘱，非法定继承人需要缴纳1.5%的契税才能承受房屋权属。在继承过程中，一般情况下应当均等分配，但对于生活困难或尽了主要义务的继承人可以多分。对于缺乏劳动能力的继承人和与被继承人共同生活的继承人，应给予特殊照顾。继承人也可以通过协商达成不均等分配的共识。
法律依据
:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。