父母遗产继承要先看父母有没有遗赠扶养协议的，有的就按照协议办理。如果没有遗赠抚养协议，则要看老人有没有遗嘱，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱，则按法定继承。
一、独生子女能够直接继承房产吗
独生子女在一般情况下是能够依法继承房产的。
1、但如果被继承人生前立有遗嘱或订有遗赠抚养协议的，则按照协议或遗嘱处理。
2、如果没有遗嘱或遗赠协议的，按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承顺序处理。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
二、保姆取得的遗赠抚养协议是否有效
保姆获得的遗赠抚养协议也是有效的，其法律效力高于遗嘱。
1、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；
2、在财产继承中，如果各种继承方式并存，要执行遗赠扶养协议，遗嘱和遗赠，法定继承。遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的规定。被扶养人生前可以占有、使用协议中规定的财产，但不能处分。
三、什么继承方式可以优先继承
可以优先继承的继承方式如下：
1、有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；
2、如果生前没有协议但是有订立遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；
3、既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承，没有第一顺序继承人继承则由第二顺序继承人继承。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。