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农村房产证能写夫妻俩人的名字吗

2023-10-01 来源:欧得旅游网

未婚夫妻可以在房产证上添加双方名字作为共同财产所有权,根据《婚姻法》第19条,夫妻可以约定婚姻关系期间财产归属,约定需书面形式,若没有约定则适用法律规定。这种约定对双方具有约束力。

法律分析

【法律意见】可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产。【法律依据】第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

拓展延伸

夫妻共同财产权益在农村房产证中的体现

夫妻共同财产权益在农村房产证中的体现是指夫妻双方在农村房产证上共同署名,表明他们共同享有该房产的所有权益和权力。在农村房产证上写夫妻俩人的名字是合法且常见的做法。这样做的好处是确保夫妻双方能够共同享有房产的权益,同时也能够保护双方的财产权益。农村房产证是法律上的有效证明,具有法律效力。因此,如果夫妻双方的名字都写在农村房产证上,就意味着他们共同拥有该房产,无论是在财产分割、继承、转让等方面都能够享有平等的权益和参与决策的权力。总之,夫妻共同财产权益在农村房产证中的体现是为了保障夫妻双方的合法权益,维护家庭财产的稳定和平等。

结语

夫妻共同财产权益在农村房产证中的体现是为了确保夫妻双方能够共同享有房产的所有权益和权力,并保护双方的财产权益。农村房产证是法律上的有效证明,具有法律效力,因此在财产分割、继承、转让等方面,夫妻双方共同拥有平等的权益和参与决策的权力。这一做法旨在维护家庭财产的稳定和平等,保障夫妻双方的合法权益。

法律依据

中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:

(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

(四)集体所有的其他不动产和动产。

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