出租隔断房是不合法的。法律规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类隔断房是绝对不能进行出租的。
根据《商品房租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
将房屋出租给违法经营者怎么处理
根据《民法典》第二百七十九条规定,将住宅改为经营性用房是否合法要看是否遵守法律、法规以及管理规约以及是否经有利害关系的业主一致同意。如果未经利害关系业主一致同意,将住宅改为经营性用房的租赁合同是无效的,租赁人有权要求解除合同,但业主有权要求租赁人支付占用房屋期间的租金。
出租车拒载违法吗
出租车拒载违法。
乘客有时候紧急需要搭出租车,可有时候出租车却拒载,这让人很头疼。有的乘客就会疑惑出租车拒载怎么处罚的问题。那么出租车拒载如何处罚呢一、出租车怎样算是拒载1、乘客上车后,出租车司机问清乘客所要到达的目的地后,以各种理由拒绝载客的行为;2、出租车内显示有空车待租标志,乘客上车后出租车司机以各种理由拒绝载客的行为;3、出租汽车驾驶员除下列情形外,不得以任何理由拒绝载客或者中途终止客运服务:(一)乘客在禁止停车的路段招手拦车;(二)乘客携带违禁和易燃、易爆等危险品以及污损车辆的物品乘车;(三)醉酒者、精神病患者在无人监护下乘车;(四)乘客要求出本市或者在夜间到远郊区、县而不按规定随驾驶员进行登记;(五)乘客的要求有其他违反出租汽车管理、道路交通管理、治安管理规定的。二、如何投诉出租车拒载1、出租车拒载可以向运管部门投诉。而且现在坐出租车在副驾驶对面的牌子上就有投诉电话以及驾驶员信息。2、出租车拒载可以直接拨打当地出租车部门投诉电话,同时要求必须给予回复。另外,可以拨打当地市长热线,将有专人负责跟进。3、出租车是服务行业,拒载就代表了它违反了服务契约。因此,会受到处罚。根据出租车规定不得拒绝载客的,否则最高可罚3000元。
法律依据
《商品房租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答