提前解除房屋租凭合同
房屋租赁合同A在一定条件下可以提前解除，但需要承担相应的违约责任。具体的条件和责任如下： 一、提前解除的条件： 协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见； 法定解除，满足法律规定的条件时，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。例如，《民法典》第五百六十三条规定的情形，包括因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前明确表示不履行主要债务等。 对于出租人而言，可以在以下情况下提前解除房屋租赁合同：承租人擅自转租、转让或转借承租的房屋；承租人利用承租的房屋进行非法活动并损害公共利益；承租人不按合同约定缴纳房租达一定时间；承租人违反合同改变房屋用途；承租人严重损坏房屋且拒不维修等情形下，出租人均可提出解除合同的要求。 对于承租人而言，可以在以下情形下提前解除房屋租赁合同：已建有或购有房屋无需再继续租赁他人房屋；举家迁离租赁房屋所在的城市；或者当出租房屋发生重大损坏无法正常居住并且出租人拒不进行修缮的时候，也可以要求提前解除合同。 二、违约责任： 根据《民法典》的相关规定，如果租赁合同未到期而需要提前解除的话，那么解除方需要承担违约责任。具体的责任形式可以由双方在协议中约定；如果没有明确约定的话，则依照法律规定来处理。一般来说可能包括继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿损失等方式来承担责任。
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租房合同可以提前解租吗
租房合同是否能提前解租，分析如下：
1、对于提前解除房屋租赁合同，经过租客和房东通过协商并达成一致的话，是可以解除的；
2、在满足法律规定的情况下，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同；
3、一般没有特殊情况，按照房屋租赁合同的约定是不可以申请提前解除房屋租赁合同的。
提前解除房屋租赁合同注意事项：
1、房东和租客只有符合约定或法定条件的情况下，可以解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约；
2、租房押金不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。
综上所述，房屋租赁合同双方协商一致就可以按照季度来进行支付。房屋租赁合同，是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房合同可以提前解租吗
租房合同是否能提前解租，分析如下：
1、对于提前解除房屋租赁合同，经过租客和房东通过协商并达成一致的话，是可以解除的；
2、在满足法律规定的情况下，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同；
3、一般没有特殊情况，按照房屋租赁合同的约定是不可以申请提前解除房屋租赁合同的。
提前解除房屋租赁合同注意事项：
1、房东和租客只有符合约定或法定条件的情况下，可以解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约；
2、租房押金不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。
综上所述，房屋租赁合同双方协商一致就可以按照季度来进行支付。房屋租赁合同，是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。