毛胚房装修步骤及注意事项

导语

简装房、精装房我们都知道是什么意思，相对应的，如果屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，这种房子就成为毛胚房。精装修的房子贵而且不一定合适自己的审美，购买毛坯房可塑性高，价格也便宜。尽管毛坯房装修简陋，但是可以自己动手装修，那么毛坯房怎么装修？毛坯房装修注意事项有哪些？下面是毛坯房知识百科，一起来了解一下吧。

目录

什么是毛胚房

买房买毛坯房好吗

毛坯房验收标准

毛坯房装修预算

毛坯房装修步骤

毛坯房不装修如何设计

毛胚房简单装修

毛坯房装修注意

什么是毛胚房

毛坯房又称为“初装修房”就是还没有经过任何装修的房子，这样的房子大多屋内只有门框没有门，里面什么也没有，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房虽然简陋，但是可塑性高，价格也较便宜。

适合毛坯房的人群

1、经济条件有限，就先买毛坯房，装修可以后期慢慢来，不用在担心房价的上涨；或者是通过简约装修，更省钱。

2、经济实力好的朋友们，买毛坯房之后可以自己决定装修风格，做的华丽时尚些。

3、对精装修房子的装修质量还是放心不下的朋友们，还是自己来装修更好些。

买房买毛坯房好吗

毛坯房的优势

1、自选装修风格

毛坯房的房子，业主可以自己决定所需的装修材料和装修风格。

2、价格便宜

价格方面，毛坯房相对精装房会更便宜些，其中的差价用来装修，也基本上够用。

3、装修可放心

毛坯房装修的每个细节，大家都能够了解得到，费用也更加的明细化，装修更放心。

毛坯房的劣势

1、不能马上入住

毛坯房交房后，业主们装修并不是在同一时间装修的，难免会产生噪音污染，也有很多业主表示，自己买了房装修好通风好也不能马上入住，因为实在是太吵了。

2、容易被骗

自己找装修公司，需要花费很多的精力，一不小心也容易落入陷阱。

3、费时费力

很多工薪族朋友，其实基本上也没有太多的时间回家看装修进展情况，验收还要自己来签字，跑来跑去很麻烦。详细>>

毛坯房验收标准

1、毛坯房的全部外饰雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。

3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。

5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、毛坯房各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。详细>>

毛坯房装修预算

经济型装修

物价发展的速度，经济型装修成为人们关注的话题。在有限的装修预算资金的情况下设计一套功能齐全、符合心意、装修风格令自己满意的装修方案不是一件简单的事情。

中档型装修

这种装修除了标准性的装修内容外，还可以请设计师融入设计理念，居室有了设计主题及文化。中档型装修100平米的投资一般在6～7万元。

高档型装修

高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后所有环节员工及时、周到、完善的服务。

豪华型装修

豪华型的装修实际上不仅仅是高档的材料、叹为观止的效果、富丽堂皇的气派，更应是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术精品。

*以上价格仅做参考，不同城市的材料及人工费都不同，价格上会有偏差。

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装修成本估价>>

设计费用预算>>

装修费用预算>>

毛坯房装修步骤

一、装修步骤总汇：

前期设计→主体拆改→水电改造→木工→贴砖→刷墙漆→安装热水器→厨卫吊顶→橱柜安装→烟机灶安装→木门安装→地板铺设→开关插座安装→灯具安装→五金洁具安装→窗帘杆安装→拓荒保洁→家具进场→家电安装→家具配饰。详细>>

二、毛坯房详细装修步骤如下：

1、量房

2、主体拆改

3、水电改造

4、瓦工油工进场

规划空间布局，预算制定的基础量房是开始装修的第一步，通常由设计师参与，对业主的房型进行具体的测量、记录，是规划空间布局和预算制定的基础。

装修之前，必须先明确装修过程中所涉及的面积，特别是瓷砖面积、墙砖面积、墙面漆面积、壁纸面积和地板面积；其次，还要明确墙面的尺寸，特别是需要摆放家具的墙面尺寸。

装修施工，首先应该从主体拆改开始。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等。拆改完的垃圾要及时清理出去，保证室内的清洁，这样方便施工。需提醒的是，这个阶段最好把成品门定下来，因为成品门的交货周期比较长。

在进行水电改造之前，必须把橱柜、烟机、灶具、热水器及将来家具家电的大致摆放位置确定下来，并安排好每个空间的用途，然后进行水电改造。其中，空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹；插座和网线间要留20厘米距离。水电改造前，最好请橱柜设计师进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。

瓦工进场之前，必须要先买好瓷砖，并在贴砖前买好地漏。待瓷砖进场，做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。在进行贴砖的同时，还确定水盆、龙头的尺寸，并约请橱柜设计师第二次上门。同时还要购买好墙漆和壁纸等。接下来，就轮到油漆工进场刷墙了，除了找平、打磨，建议至少刷两遍面漆。如果要贴壁纸，墙漆刷好后，就可以约师傅上门贴壁纸了。在瓦工和油漆工进场的同时，别忘了购买面板、插座和灯具。

5、插座厨卫吊顶

6、橱柜和成品门

7、晾衣架、地板

8、家具家电进场

插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。在安装插座的同时，应购买好卫生间、厨房所用吊顶，如需装浴霸，最好在吊顶前购买并安装。

安装橱柜是个配合工程，因此应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起安装。而之所以此时要安装成品门，是因为成品门安装应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。

之所以建议先安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件，再安装地板，是因为这些项目落灰很多，在安装地板前进行可以避免污损地板。

硬装完毕，该轮到家具、家电和布艺进场了。家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套、几盒活性炭、梯子、地板保护膜等。详细>>

毛坯房不装修如何设计

一、不装修入住毛坯房攻略：

总体上说，那就弄最简单仅供生活必须的，不然等真正想装再砸太麻烦，还费钱。马桶要装的，水池要装的，热水器可以淘个2手的电热水器，易装易拆，等你想装修了这个不要还能卖2手，门要装吧，就最便宜那种塑钢的就行，一百多块钱一个，要做饭的话要装个水槽吧，也是最简易的就行，毛坯的地你能受的了就没问题，受不了建议不铺砖，因为重装麻烦，建议买那种地板革，也很便宜，别的空调什么的看你自己需要了，随时都可以。

二、不装修入住毛坯房攻略，还有：

1、解决上下水使用的问题；

2、买台油烟机和桌子，解决吃饭问题；

3、水泥墙自己刷可以，要不买点窗帘布之类的遮盖一下，简单装饰一下也可以，不影响以后装修；

4、有条件的话，可以先把室内的水电线路改造做完，其他的可以以后再做。

三、不装修入住毛坯房攻略，最起码的简装：

1、地面用水泥砂浆抹平，墙面打腻子之后刷白，装灯具。

2、卫生间地面墙面贴砖，装洁具、水盆。

3、厨房做地面抹平，墙体贴砖，装个洗菜盆。橱柜工程可以不做，买几个碗橱，做个灶台架子放煤气灶。

这样的简装，可以保证基本居住了。等有钱了重新装修，工程也不会很大。详细>>

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毛胚房简单装修

1、明确装修面积

明确装修所涉及的面积。比如：贴砖、铺地板。明确主要墙面尺寸。特别是放家具的那面墙。

2、合理拆改

包括：拆墙、砌墙等。垃圾要及时倒掉，保证居室的清洁，方便施工。水电改造，尽量做到零遗憾。尤其是确定好开关、灯具、洗衣机的确切位置。

3、优化外观

管道在卫浴间的安装较多，优化管道的外观，能起到防潮和装饰的作用。

4、地面装饰

贴砖前，要准备好地漏。接着就是防水、拉毛，准备贴砖。要注意的是瓷砖泡水、阴干。详细>>

毛坯房装修注意

1、基础工程要打好

装修有更好的效果，基础工程就是成功装修的关键，因为在毛坯房装修的过程中，基础工程包括水电改造，整体工程的设计造型，还有就是整体的装修的品位体现，都要靠基础施工来实现。这其中基础工程的整体设计要有自己的亮点，打好基础，装修有好效果的关键。

2、承重墙不能随意改

对于家中的承受重力墙体，不可随便的进行穿孔洞，或者撤除一些必要的墙体，这种做法或造成一定的高楼部分裂缝或影响抗震，从而致使缩短楼层运行寿命。

3、高楼层勿随意铺大理石地面

对于楼层较高的居室，不要在其地面上铺筑大理石，否则会形成楼层无法承受的现象，若是需要铺贴，那么一定要进行安全判定，并保证其分量不超过40公斤/㎡。

4、设计施工要保证

做好时尚的装修，从毛坯房开始，这是很好的方法，而整体的装修要有很不错的品味，重点就在于必须要足够的表现力。而毛坯房装修的设计施工要保证达到更好的效果，就是可以提升装修施工服务的关键与重点，这其中设计施工环环相扣，就是装修效果好的关键。

5、验收标准严格规范

做到装修有品味，效果更明显，毛坯房装修的要点就是要达到更好的适合生活需要的目的。这其中装修的结果要把握好，验收标准要足够的严格规范，更重要的就是注意有提前做好准备的情况下，可以为最终效果更好打下基础，这就是实践装修服务的要掌握的重点。详细>>

毛坯房创意装修效果图

复式loft毛坯房创意装修

毛坯房阁楼创意装修

毛坯房客厅创意装修一

毛坯房客厅创意装修二

毛坯房洗手台创意装修

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