毛坯房房屋租赁使用合同书

甲方：_________(身份证号为：____________)

乙方：_________

本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就_________商业的_________租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本状况：

1、该房屋位于__________________，面积为_____平方米 ，房产证号是：__________________。

2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

二、租赁期限：

1、租赁期限为______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。

三、租赁费用：

1、房屋年租金为人民币_________元正，小写：_________元。房租支付方式为半年支付。

2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为_____年_____月_____日起。

3、房屋押金为_________万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。

四、甲方的权利及义务

1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行 ，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

4、甲方答应出租房外面的门头 (包括左边门面的)全部归乙方使用。

5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及 费用。甲方提供单独计量的水电表。

五、乙方的权利及义务

1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。

4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。

5、乙方在租用期间须做到合法经营。

六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

七、纠纷处理

甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：_________

电话号码：_________电话号码：_________

签订日期：_________签订日期：_________