企业共有资产收购合同

当事人双方

资产转让方：_________企业(以下简称甲方)

(住所_________、法定代表人_________、电话_________、传真_________、邮政编码_________)

资产受让方：____________企业(以下简称乙方)

(住所_________、法定代表人_________、电话_________、传真_________、邮政编码_________)

鉴于

第一条甲方企业性质：________，注册资本___________元，主营业务_______________，甲方愿意按照本合同约定条件将其企业资产转让给乙方;

第二条乙方企业性质：_______________，注册资本________________元，主营业务_____________，乙方愿意按照本合同约定条件受让甲方企业的资产。

第三条甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方企业全部资产(以下简称目标企业资产)事宜，经协商一致，达成合同如下。

合同正文

第一条目标企业资产条款

目标企业资产包括如下：

1、土地使用权，位于___市__________平方米国有土地使用权，使用年限______年，土地使用权证号：_________________。

2、房屋所有权，位于___________市__________平方米的房屋所有权，房产证号：______________。

3、固定资产所有权，目标企业厂房内所有的机器、设备、设施(包括设备资料及所有目标企业档案资料、备品备件及办公用品)。

4、无形资产所有权目标企业“牌”注册商标，商标注册证号：___________。(详见企业经过审计的财务报表和目标资产明细单。)

第二条债权债务处理条款

目标企业在本合同签订前所发生的一切债权债务(其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本次合同签订的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理。

第三条转让价款及支付方式条款

1、现双方议定资产整体出售价格为人民币_____元 。该价格包括甲方转让的全部资产价款，但不包括乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。

2、乙方分两期支付转让价款。自本合同签订之日起_____日内，乙方支付给甲方转让价款的____%，即人民币_____万元 ;甲方完成资产权属在土地管理等部门变更登记之日起____日内，乙方支付给甲方剩余转让价款，即转让价款的____%，即人民币_____万元 。

第四条履行条款(资产交付条款)：

1、在本合同签订后，甲乙双方根据作为合同的目标资产明细单进行资产清点工作，资产清点工作应在合同签订之日起____日完成。

2、在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方在___日内负责为乙方办理目标资产权属变更登记手续，包括土地使用权变更登记，房屋所有权变更登记、固定资产变更登记和无形资产变更登记手续。

3、有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让手续所需的工本费、手续费由乙方负担。

4、自本合同签订之日起至目标资产权属变更登记完毕之日的过渡期内，甲方应妥善善意管理目标资产，不得有任何有害于目标资产的行为。

第五条陈述与保证条款

1、甲方的陈述与保证

(1)、甲方保证目标资产明细单上所列关于目标资产的质量状况、使用年限、性能状况等情况真实;

(2)、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权，如发生由此引起的有关所购资产产权的一切纠纷，由甲方负责处理，并负担由此所造成的乙方损失;

(3)、关于目标资产转让事宜，甲方已获得有关政府部门的批复，甲方企业股东会、董事会已做出同意转让目标资产的决议;

(4)、甲方上述陈述和保证在目标资产交付之日起____年内有效。

2、乙方的陈述与保证

(1)、乙方保证将按照本合同的约定诚信履行义务;

(2)、乙方保证受让目标资产的资金来源合法。

第六条保密条款

对于在本次目标资产转让中甲乙双方获取的关于对方一切商业文件、数据和资料等信息，双方负有保密义务，除法律强制性规定外，不得向任何第三方透露。

第七条违约责任

本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反合同约定，应当承担违约责任。

1、如甲方不能依法转让资产，或在约定期限内因甲方原因不能办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让价款总额_____%承担违约责任。

2、乙方应保证在约定期内按时支付合同所约定的款项，如不能按时支付，则乙方按同期应付额____%计赔甲方损失。

第八条合同的其他

本合同设___份，是本合同不可分割的组成部分，也是本合同生效的必备条件，包括：

1、有关政府部门出具的同意甲方转让资产的批复;

2、目标资产明细清单;

3、土地使用权属证明(使用权证和土管局证明);

4、房屋产权证明(所有权证和房管局证明);

5、甲方股东会、董事会等有权决定转让者同意目标资产转让的决议。

第九条争议的解决

若因履行本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，则任何一方可以向法院起诉。

第十条其他

1、本合同未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充合同形式确定，补充合同与本合同具有同等效力。

2、本合同正本一式____份，双方各执两份，副本___份，相关部门各执____份。

甲方：(盖章)______________________乙方：(盖章)______________________

代表人：(签字)______________________代表人：(签字)______________________

_____年_____月_____日