合租门面合同

原承租人 ：______以下简称甲方，身份证号码 ：_____

合 租 人 ：______以下简称乙方，身份证号码 ：_____

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋位置、面积

甲乙双方共同合租的房屋位________________________，合租房屋面积共________________________平方米(建筑面积)。租赁期共________个月，甲方从 _____年_____月_____日起将房屋交予乙方经营使用，至 _____年_____月_____日止。营业用途按北川县禹羌投资公司业态规划经营使用。乙方有下列情形之一的本合同终止。

、利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

2、到期未缴纳房屋租金的;

第二条 租金和保证金、物管费交纳期限支付方式

、 房屋租赁期间的物业管理费由乙方自行与物业管理部门协商缴纳

2、 北川羌族自治县永昌镇新川路 7-3号门面租金、物业管理费、水、电费及装修、营业资金等由乙方全额投资。门面租赁期( _____年_____月_____日__ _____年_____月_____日)经营所有权归乙方，三年后无论是续租或买卖权归乙方。

3、 由 新川路 7-3号门面全额出资人是乙方，所以在租赁期间与甲方无任何责任关系，甲方不得干预乙方正常经营活动。

4、 租赁期间因全额出资人是乙方，甲方不承担与新________门面任何债权债务。

第三条 免责条件

、 房屋因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方不承担责任。

2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第四条 合租双方的变更

、 如乙方按法定手续程序将房屋所有权转移给第一方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

2、 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得禹羌投资公司同意。

第五条 甲方应当支持乙方的合理要求。本房屋租赁期法定人为乙方。本合同一式 份，甲乙双方各一份。

甲方(公章) ：_________乙方(公章) ：_________

法定代表人(签字) ：_________　法定代表人(签字) ：_________

日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日