物业服务费用的支付责任应根据物业服务合同约定而定。业主需按约定支付费用,若与物业使用人约定由后者支付,则业主负连带责任。未出售或交付给买受人的物业,由建设单位支付服务费用。
法律分析
业主不用给。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
拓展延伸
房屋交付前是否需要缴纳物业费用?
在一般情况下,房屋交付前是不需要缴纳物业费用的。物业费通常是用于维护和管理小区或楼盘的公共设施和服务,例如清洁、保安、绿化等。在房屋交付之前,业主还未入住,因此无法享受到这些公共设施和服务,所以一般不需要支付物业费用。然而,具体情况可能因地区和开发商政策而有所不同,建议您在购房前咨询开发商或相关法律专业人士,以确保您对物业费用的了解准确无误。购房合同和相关法律条款也应该明确规定了物业费用的支付时间和方式。
结语
在购房前,业主一般不需要缴纳物业费用。物业费用通常用于维护和管理公共设施和服务,如清洁、保安、绿化等。但具体情况可能因地区和开发商政策而有所不同。建议在购房前咨询开发商或法律专业人士,确保对物业费用的了解准确无误,并确保购房合同和法律条款明确规定了物业费用的支付时间和方式。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。