法律分析：一、如果是先用商贷买了房,然后工作单位才开始缴住房公积金的话,那职工缴存的住房公积金可以在之后想购买二套房时使用,届时就可以办理公积金住房贷款了。而公积金住房贷款一般要求连续缴存住房公积金达6个月以上,申请当月公积金账户处于正常缴存状态就行。
二、因为公积金贷款利率一般要低于商贷利率,所以办理公积金贷款往往比商贷更划算一些。当然,客户也可以选择办理组合贷款。而客户还可以去申请公积金冲还贷业务,用公积金账户里的资金去冲抵住房贷款。办理年冲就是每年一次性冲抵本金;办理月冲就是每月逐期冲还本息。
三、公积金还可以在职工建造、翻建、大修自住住房时使用。以及无房户可以提取公积金来还房租;若经济困难,比如享受最低生活保障的家庭,就还可以提取公积金补贴家用。或者还可以携带购房合同去申请提取公积金用来还贷。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。