法律分析：房的产权无年限的限制，所以房本上无，只有土地才有使用的年限限制，国家限定设计用途为住宅的土地的使用年限为70年。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。