夫妻房产过户需提供身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料，不需交税。费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。过户条件需为非按揭房，否则需提前还清贷款或向银行申请变更借款人和抵押人。夫妻间可直接更名或以赠与方式过户，包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。确保房产可办理过户手续，双方需准备相关证件并按法定流程办理，贷款未还清时不能过户。
法律分析
一、夫妻房产过户需要哪些证件？
夫妻房产过户需要的手续：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：
1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。
2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。
3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
二、夫妻房产过户的费用有哪些？
(一)、税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
三、夫妻房产证过户需要哪些条件?
1、同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
2、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。
3、非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
4、有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
综合上面所说的，夫妻之间是可以房产过户的，但前提也需要确定此房子是可以办理过户的手续，一般在处理时就需要双方当事人准备好相关的证件，并按照法律所规定的流程来进行处理，这样过户手续才能办理成功，如果房子还在贷款中是不能进行处理的。
结语
夫妻房产过户需要准备一系列证件，如身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等，并前往房管部门办理手续。过户属于共有财产变更，无需交税。费用方面，包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等。过户条件包括非按揭房、婚姻存续期间添加配偶姓名或以赠与方式过户。若房产有贷款，需提前还清贷款或向银行申请变更借款人和抵押人。在办理过户手续时，双方需准备相关证件，并按法律规定的流程进行处理。请注意，若房产仍在贷款中，暂时无法进行过户。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。