房产委托拍卖合同范本
合同编号：______
签订地点：______
签订日期：-______
委托人(简称甲方)：______
住所：____________
法定代表人_____电话：______传真：______
拍卖人(简称乙方)，拍卖行
住所____________
法定代表人______电话______传真______
委托代理人______电挂______邮政编码______委托代理合同根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。
第一条甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：
1、拍卖物名称__________________
2、品种规格___________________
3、数量_____________________
4、质量_____________________
5、包装_____________________
6、存放地____________________
第二条拍卖物的交付方式：
第三条拍卖物的交付方式：
第四条拍卖方式：
第五条拍卖期限：
第六条双方的权利和义务
一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。
二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;乙方不得以低于该底价的
价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。
三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。
四、甲方应向乙预付受理费___元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于规定情况的，由乙方先行垫付;其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。
五、甲方应按成交总金额的%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方负赔偿责任。
六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。
七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。
八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。
九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。
十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。
第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据之规定予以处理。
第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方拍卖的底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
第九条其他需要约定的事项
________________________________________________________________________
第十条本合同有效期自年月日止。
委托人(公章)______拍卖人(公章)______
法定代表人______法定代表人______
委托代理人______委托代理人______
开户银行______开户银行_____
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