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房地产出纳的工作总结

2022-12-06 来源:欧得旅游网

  20--年是财务公司理顺核算机制,更新财务核算与管理理念,规范化核算的一年。这一年,财务公司在财务总监同志的指导与帮助下,较好地完成了核算体系的建立。同时,在总经理同志努力下,积极提高融资能力,合理有效使用资金,为工程生产和经营管理工作的开展提供了资金保障。基本完成了财务管理任务,较好地配合了公司的生产经营工作,实现了资金的收支平衡,现将一年来的工作总结汇报如下。

  一、财务指标完成情况

  1、上交管理费情况。各单位按收入应上交集团公司综合管理费-万元,实际上交-万元,尚欠-万元未交。

  2、收入情况。截止年末,集团公司共实现收入-万元。其中,工程实现收入万元,其他产业及房屋销售实现收入-万元。

  3、集团公司管理费开支情况。本年度集团公司共开支管理费用约-万元。其中:工资约-万元,折旧约-万元。

  4、固定资产变化情况。本年度新增固定资产-万元,减少-万元,净新增固定资产-万元。

  5、上交税金情况。本年度集团公司共计向国家上缴各种税金-万元。

  6、与总公司资金往来情况。截止本年度末,各单位应付款合计为-万元,应收款合计为:-万元,二者相抵后,各单位应付款净额为:-万元,各单位应付集团公司净额为:-万元。

  二、主要财务工作完成情况

  20--年度,财务公司在财务总监的指导下,进一步根据业务性质,理顺核算流程,建立完整的核算体系,为20--年的财务精细化核算打下了坚实的基础。

  1、完成20--年财务决算编报工作。3月初,财务公司接受农行指定的会计师事务所对公司的财务报表审计工作,以及税务局指定的税务师事务所对公司的所得税汇算鉴证工作。全面梳理20--年财务报表工作,顺利完成了20--年度财务决算报表编报工作,为20--年财务工作的全面开展打下了良好基础。

  2、重建财务核算流程。财务公司在财务总监的亲自指导和规划下,先后组织各行业财务人员,认真研究和讨论所属行业经营流程,从而制订合理有效的成本核算流程,以便对成本和费用进行控制。财务总监更是亲自到各个公司进行业务调研、设计核算程序图,并进行检查落实,针对问题解决问题。

  3、组织财务检查,针对检查中出现的问题及时提出整改要求,并监督落实。自第一季度财务总监发现各单位在财务核算中存在的35个共性的问题后,财务公司及时组织财务人员开会,要求对存在的问题进行整改,并就整改措施进行检查和落实。第二、三季度联合财务检查中,又发现存在着共性的问题47个,并针对存在的问题逐条提出整改意见。财务总监和财务公司经理多次亲自到各个单位进行财务检查和财务指导。目前存在的问题基本整改完毕。

  三、资金调度和信贷工作

  今年工程建设项目逐渐增多,资金需求日益增加。尤其在各单位上交综合管理费较少的情况下,财务公司承受了巨大的资金压力。为了满足生产对资金的需要,总经理亲自主抓本项工作,大量的时间用于筹措资金、安排调度资金。我部根据工程建设和公司发展的要求,为确保公司生产经营的顺利开展,积极完成各银行系统的信用等级评定工作,全力筹措资金、合理安排调度资金。

  1、向金融机构借款。本年度共完成贷款转贷-笔,累计金额为-万元。新增贷款-笔,累计金额为-万元。年初贷款余额为-万元,年末贷款金额为-万元,增加-万元,减少-万元,净增加-万元。

  2、向村镇借款。本年度年初余额为-万元,年末余额为-万元,归还-万元。

  3、公司内部借款。本年度年初余额为-万元,年末余额为-万元。其原因是:本年新增集资款-万元,减少原集资款-万元,净新增加-万元。

  4、利息支出。本年度共支付金融机构借款利息-万元,支付村镇借款利息-万元,支付集资款利息-万元,合计支付利息:-万元。

  资金的成功运作,保证了公司生产经营的正常运转,更是继续树立了公司在银行系统“资信企业的良好形象。

  四、妥善处理外部各方面的财务关系

  与外部建立并保持良好的联系。本年度财务公司友好妥善地处理了各单位的往来款项的收支。同时与银行建立了优良的银企关系、与税务机构建立了良好的税企关系,并圆满完成了对统计、工商、建设等各部门有关资料的申报。

  五、存在的问题

  我部的'财务工作距财务管理的要求还有很大的差距。财务工作更多的还仅仅是会计工作,仅仅停留在事中记账、事后算账,对事务发展的预见性不够,不能将工作做在前面,往往是碰到问题解决问题,不能做到防患于未然;另外,财务人员对企业经营活动的参与不够主动,不能深入的掌握公司经营活动的特性,只能是按照公司或领导的要求报送数据、资料,还不能针对公司的经营进行必要的分析,只是按照理论上的指标去计算、去解释。

  会计工作中仍有许多待改进之处,尤其在一些问题的执行上不够坚决,在对一些已形成习惯做法的问题处理上,改变起来还有一定困难。管理工作的形式化、表面化,有很多的日常管理工作做的还不够细致、深化,往往只拘于形式或停留在表面,没有起到真正的管理作用。对照制度的要求,还存在问题,针对这种管理中存在的问题如何将管理工作做细作深,将是我部今后工作中的又一重点。

  缺乏沟通,对相关信息掌握不到位。财务工作是对企业经营活动的反映、监督,对本部门以外的信息应及时了解,目前部门之间的协作没有问题,就是对财务暂时没用或是不相关的信息、知识没有主动与其他部门进行沟通、了解,到用时都不知该找谁;另外和公司领导的沟通还存在问题,对领导的工作思路及对财务工作的要求还不能完全掌握,以至于使自己的工作有时很被动。

  以上这些工作,都是20--年财务管理要重点思考和解决的主题,也是每一位财务人员如何提高自我、服务企业所要思考和改进的必修课。作为财务人员,我部在公司加强管理、规范经济行为、提高企业竞争力等方面还应尽更大的义务与责任。我部将不断地总结和反省,不断地鞭策自己,加强学习,以适应时代和企业的发展,与公司共同进步,与公司共同成长。

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