公司个人消防安全责任书

　　1.为落实zmall商城的消防安全工作，在zmall商城建立各级消防安全责任制度，保障业主和承租人的利益，依照《中华人民共和国消防法》和其他法律、法规以及《zmall商城物业管理守则》的规定，承租人，消防安全责任店铺、消防安全责任人与zmall商城管理中心订立本责任书，并履行在本责任书所作的承诺，承担消防安全责任。

　　2.本责任书由营运中心与消防安全责任人订立。

　　3.本责任书所称的消防责任商铺是指承租人所承租的商铺。

　　4.本责任书所称的消防设施包括消火栓、灭火器、防烟防毒面罩、消防喷淋、消防破玻、消防警铃、烟感和温感受探测器、可燃气体探险测器、消防广播、疏散指示、防火门、消防卷闸、消防电梯和走火通道等。

　　5.营运中心的负责人是受业主委托的zmall商城的消防安全总责任人。

　　6.消防责任商铺的法定代表人(负责人)为该商铺的消防安全责任人。

　　7.营运中心负责人下列消防安全工作：

　　7.1建立健全zmall商城的各项消防安全管管理制度;

　　7.2定期检查zmall商城的公共区域的消防设施;

　　7.3维护、维修天河的消防设施，确保消防设施能满足正常使用的需要;

　　7.4检查和监督消防责任商铺内的消防设施的配置、维护;

　　7.5根据需要在zmall商城开展消防安全检查，监督火灾隐患的根除，管理体动火作业，保持走火通道畅通，防范火灾的发生;

　　7.6在zmall商城发生火情时，及时采取有效措施灭、控制火势;

　　7.7加强消防人员的技术培训，开展实地消防演习，不断提高消防人员的业务素质和消防技能;

　　7.8组织各商铺员工举办消防安全宣传活动，普及消防安全知识，开展消防安全训练;

　　7.9配合、协助政府消防部门在zmall商城开展各项消防安全活动。

　　8.承租人、消防责任人的消防安全责任包括：

　　8.1严格执行有关消防安全的法律、法规、规章《zmall商城物业管理守则》和管理中心制定的各项消防安全管理制度的规定，并且落实消防安全任制度;

　　8.2负责消防责任商铺的消防设施的维护，并按照消防安全规范要求配备足够的消防设施;

　　8.3仓库内必须安装防爆灯具，配备足够的灭火器栈和装置烟感、温感探测器和消防喷淋等消防设施;

　　8.4落实消防责任商铺的各项消防安全工作，经常在店铺开展消防安全检查，主动配合业主、营运中心开展的各项消防安全检查工作，立即消除在检查中发现的火灾隐患，对火灾隐患不隐瞒、不推诿、不拖延消除;

　　8.5不携带易燃、易爆品进入zmall商城。贮藏可燃物品的，必须指定专人管理，并严格执行领用和发放制度;

　　8.6安排员工参加营运中心组织的各项消防培训和定期举办的消防安全训练。加强对员工的消防安全教育，切实落实对每位员工"会报警、懂灭火、懂疏散"的要求;

　　8.7按照《zmall商城物业管理守则》和营运中心的规定规范商铺及仓库的物品摆放;

　　8.8教育员工爱护天河的消防设施，不得搬动、损坏消防设施或者消防设施挪作他用，不得破坏消防安全标志。各商铺员工发现消防设施损坏或者失效的，应当及时通知管理中心。

　　9.消防责任商铺有下列情形之一的，承租人承诺以下责任：

　　9.1非消防应急需要动用、损坏消火栓的，承租人必须支付1000元的违约金;

　　9.2非消防应急需要动用、损坏4公斤装"1211"灭火器、4公斤装"干粉"灭火器、4公斤装"二氧化碳"灭火器的，承租人必须分别支付违约金600元;动用、损坏10升装"泡沫塑料沫"灭火器的，承租人必须支付违约金300元;

　　9.3损坏或者影响zmall商城紧急广播设施和疏散指示和擅自占用走火通道的，承租人必须分别支付违约金1000元;

　　9.4损坏zmall商城的消防防火门、消防喷淋、破玻报警装置、公用区域烟(温)感探测器和煤气探头的，或者损坏和擅自启动防火卷闸的，承租人必须分别支付3000元以上5000元以下的违约金;

　　9.5未经管理中心同意，增加用电负荷、私拉电线或者使用单体功率越壶150w的照明灯具，电饭锅和《zmall商城物业管理守则》、管理中心禁止使用的电器的，承租人必须支付违约金1000元;

　　9.6违反法规、规章、《zmall商城物业管理守则》、营运中心规定的使用的电操作规范的，承租人必须支付违约金1000元;

　　9.7违反法规、规章、《zmall商城物业管理守则》、营运中心规定的使用的燃气规范，擅自拆改、移装煤气管道设施和器具以及用气时不开启运水烟罩的，承租人必须支付1000元以上3000元以下的违约金;

　　9.8未按照规定在营业结束时关闭商铺内燃气、水、电总阀的，承租人必须支付300元以上1000元以下的违约金。

　　10.因承租或消防责任人违反消防法律、法规和《zmall商城物业管理守则》给业主、营运中心和其他承租人的权益造成损害或损失的，承租人必须承担法律和赔偿责任。

　　11.违约金由营运中心用于维修、更换被损坏的消防设备和开展消防安全教育、培训。承租人诺按照营运中心指定时间缴纳本责任书约定的各项违约金。

　　12.本责任书给双方签署后生效。

　　13.本责任书一式三份，营运中心、承租人、消防责任人各执一份，均具同等效力。

　　广东zmall商城物业管理有限公司 消防责任商铺：

　　zmall商城营运中心 承租人：

　　消防安全总负责