自建厂房办理房产证具体流程是怎样的

（⼀)规划局验收：将规划许可证的副本换为正本，需准备资料(⼆)质监站验收，领取单位⼯程竣⼯证明书(三)消防验收(四)办理房产证。

为了增加企业的资本储备，保证⽣产经营的安全稳定运⾏，具备⼀定资⾦实⼒的企业⼀般都会选择⾃建⼚房的形式开展⽣产，在⼚房建设完成后，经过竣⼯验收，就需要了，因为只有取得了相关证照后⼚房才能开⼯投产，那么，⾃建⼚房办理房产证具体流程是怎样的呢?

⼀、⾃建⼚房办理房产证具体流程是怎样的

(⼀)规划局验收：将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有：1、建设⼯程规划许可证副本;2、⼟地证;3、规划验收申请书;4、地形图测量;5、房产测量结果;6、总平⾯图;7、单体⽅案图。

(⼆)质监站验收，领取单位⼯程竣⼯证明书。送到档案馆的资料有：1、项⽬申请;

2、项⽬可⾏性研究报告及批复;3、⽤地申请及批复;4、位置红线图;5、国⼟证;

6、建设⽤地规划许可证;7、建设⼯程规划许可证;8、⼯程规划红线图;9、招⽂件及中标通知书;10、地质勘测报告;

11、施⼯图审查及管理部门的审核⽂件;12、勘测设计或初步设计或扩初设计;13、、勘测及监理合同;14、设计、钻探等委托⽂件;15、质监申报表;16、施⼯许可证;17、;

18、⼯程预算。

(三)消防验收，所需材料：

1、建筑⼯程消防验收申报表或备案表;

2、消防审核意见书;3、⼯程竣⼯验收报告;

4、消防产品合格证、验收报告和表格;

5、施⼯单位、⼯程监理、检测单位的合法⾝份及资质证明;6、竣⼯图全套;7、试压报告。(四)办理房产证。1、规划许可证;2、施⼯许可证;3、发改委批⽂;4、总平⾯图;5、;

6、办理⼈委托书;7、法⼈和委托⼈;8、副本;9、⼟地证;

10、⼯程竣⼯备案表;11、消防和环保的验收。

⼆、⾃建⼯业⼚房办理房产证需要多少钱?⼯业⼚房的房产，收费按照以下的不同分类缴纳：1、建筑⾯积500(含500)平⽅⽶以下的每宗收200元;2、若在500到1000平⽅⽶的收300元;3、在1000到2000平⽅⽶的收500元;4、在2000到5000平⽅⽶的收800元;5、在5000以上的收1000元。

如共有权证的需要增收⼯本费为10元，同时还需要缴纳⼀些税费。

综上所述，关于⾃建⼚房办理房产证的问题，在准备好相关资料后，就可以依次申请规划局验收、质监站验收和消防验收，在各项验收通过后，即可携带以上验收证明和其他有关资料申，办证费⽤按照⼚房的建筑⾯积⼤⼩区分不同档次收取，最低⼆百元、最⾼⼀千元，同时，要按照国家规定缴纳相应的税费。