D、改变建筑工程局部使用功能
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【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是建设单位相关的质量责任和义务。根据《建设工程质量管理条例》，对于涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。参见教材P278。
2、必须经总监理工程师签字确定后方可实施的工作是（ ）
A、工程控制网测量复核 B、分项工程质量验收 C、下一道工序施工
D、建设工程竣工验收
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【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是工程监理单位相关的质量责任和义务。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。参见教材P283。
3、关于监理单位相关质量责任和义务的说法中，错误的是（ ）。
A、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理
B、工程监理单位不得转让工程监理业务
C、未经监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收 D、监理单位对施工质量承担监理责任，包括违约责任和违法责任 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
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【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是工程监理单位相关的质量责任和义务。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。参见教材P283。
4、监理单位重新检查已隐蔽部位，检查结果合格，说法正确的是（ ）。
A、费用由施工企业承担 B、工期不予顺延 C、视为建设单位违约
D、施工企业可主张合理利润
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【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是施工质量检验和返修的规定。在题干描述的情况下，此部分费用应当为业主方承担，对施工企业可主张合理利润。参见教材P274。
5、对于大型人员密集场所或特殊工程外的一般建设工程，其消防验收方式为（ ）。
A、施工单位应当向公安机关消防机构申请消防验收 B、建设单位应当先行备案后进行消防验收
C、可以不经消防验收，由公安机关消防机构进行抽查 D、在验收后应当报公安机关消防机构备案 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
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【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设工程竣工消防验收。消防有两种管理，对大型人员密集场所和其他特殊工程，应由公安消防机构验收；对其他建设工程，要到公安消防机构备案。参见教材P288。
6、关于工程竣工结算方式与编审的叙述中，错误的是（ ）。
A、工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算
B、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查 C、单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查
D、政府投资项目，单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算应由上一级财政部门审查
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【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是竣工结算。D选项正确描述应当为：政府投资项目，单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算应由同级财政部门审查。参见教材P291。
7、根据《城市建设档案管理规定》，建设单位应当在工程竣工验收后（ ）内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
A、6个月 B、3个月 C、9个月
D、1年
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【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是施工单位应提交的档案材料。根据《城市建设档案管理规定》，建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。参见教材P287。
8、根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（ ）日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A、5 B、15 C、10
D、30
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【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是竣工验收报告备案的规定。根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。参见教材P294。
9、建设单位应当在工程竣工验收后（ ）向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
A、15日内 B、30日内 C、3个月内
D、6个月内
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【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设工程竣工规划验收。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。参见教材P287。
10、工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起（ ）天内，向备案机关提交工程质量监督报告。
A、5 B、10 C、15
D、30
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【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是竣工验收报告备案的规定。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5天内，向备案机关提交工程质量监督报告。参见教材P295。
11、根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为（ ）。
A、竣工验收合格后 B、提交竣工验收报告时 C、竣工验收时
D、交付使用时
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【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。参见教材P296。
12、某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（ ）。
A、主体结构工程为10年 B、供热与供冷系统为3年 C、屋面防水工程为3年
D、有防渗漏要求的房间和内外墙为2年 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
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【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。参见教材P296。 保修范围和内容 保修期 基础设施工程、房屋建筑的地基基设计文件规定的该工础工程和主体工程 程的合理使用年限 屋面防水工程、有防水要求的卫生5年 间、房间和外墙面的防渗漏 供热与供冷系统 2个采暖期、供冷期 电气管线、给排水管道、设备安装2年 和装修工程 13、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自（ ）之日起计算。 A、竣工验收合格 B、交付使用
C、发包方支付全部价款
D、竣工验收备案
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【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程保修期的起始日为竣工验收合格之日。参见教材P297。
14、某工程竣工验收时发现隐蔽工程检查质量不合格，经查，是由于设计缺陷造成的。下列说法中，正确的是（ ）。
A、设计人应负责返修，费用由设计方先行承担 B、承包人应负责返修，费用由承包人先行承担 C、承包人应负责返修，费用由发包人先行承担 D、由设计缺陷造成质量不合格的，承包人不负责返修 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
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【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是施工质量检验和返修的规定。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此造成的损失及返修费用由责任方负责。参见教材P272。
15、某工程竣工验收合格后第11年内，部分梁板发生不同程度的断裂，经有相应资质的质量鉴定机构鉴定，确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求，则该质量缺陷应由（ ）。
A、建设单位维修并承担维修费用 B、施工单位维修并承担维修费用 C、施工单位维修，设计单位承担维修费用 D、施工单位维修，混凝土供应单位承担维修费用 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
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【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担。主体结构的质量缺陷责任由承包人承担。参见教材P297。
16、工程建设中预留保证金的说法中，下列说法正确的是（ ）。
A、保证金的预留期限，最低为2年
B、质量保修期内的所有保修费用，均从质量保证金中扣除 C、保证金的比例一般为3%
D、返还剩余保证金，则保修期结束 【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
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【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是质量责任的损失赔偿。选项A，一般不超过2年；选项B，承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除相关费用；选项D，缺陷责任期结束，返还质量保证金，但是保修期并不结束。参见教材P298。
17、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是（ ）。
A、未申领施工许可证 B、迟延提供设计文件 C、拖欠工程款
D、直接指定分包人分包专业工程
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【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是竣工工程质量争议的处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备部符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。参见教材P293。
18、某综合楼工程由A企业总承包，其中消防工程由B企业分包。B企业于自检合格后，于2016年5月1日向A企业申请竣工验收，消防分部工程于经2016年5月5日由当地公安消防机构进行了验收，A企业于5月8日向建设单位提出竣工验收申请，建设单位于5月15日组织了竣工验收，验收合格，工程交付使用。则该消防工程的保修期始于2016年（ ）。
A、5月1日 B、5月5日 C、5月8日
D、5月15日
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【隐藏答案】
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。参见教材P297。
19、监理工程师发现设计文件存在严重问题，下令施工现场停工，如合同中无明确约定，则停工产生的一系列费用应由（ ）承担。
A、施工单位 B、建设单位 C、设计单位
D、监理单位
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【隐藏答案】
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担。费用由责任方承担，这里指的责任方是施工合同的某一方，并非真正的责任者。设计单位的责任，先由建设单位承担，再由建设单位根据设计合同追偿。参见教材P297。
二、多项选择题 1、下述行为中，由工程建设单位承担相应的行政责任的有（ ）。 A、暗示设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量 B、任意压缩合理工期
C、迫使承包方以低于成本的报价竞标 D、施工图设计文件未经审查，擅自施工 E、未对钢材和商品混凝土进行检验
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【隐藏答案】
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是建设单位相关的质量责任和义务。选项E属于施工单位的过错。参见教材P276。
2、建设单位的质量责任和义务有（ ）。
A、向施工单位提供有关原始资料 B、不得迫使承包方以低于成本价格竞标 C、依法进行设备、材料等的采购招标 D、按照图纸和施工技术标准进行施工
E、在领取施工许可证之前办理工程质量监督手续 【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
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【隐藏答案】
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 本题考查的是建设单位相关的质量责任和义务。选项D是施工单位的质量责任和义务。参见教材P275～278。
3、根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位与被监理工程的（ ）有隶属关系或者其他利害关系，不得承担该工程的监理业务。
A、建筑材料供应商 B、勘察设计单位 C、施工企业 D、建设单位
E、设备供应商
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【正确答案】 ACE
【答案解析】 本题考查的是工程监理单位相关的质量责任和义务。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》都规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。参见教材P283。
4、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有（ ）。
A、完成建设工程设计的各项内容 B、有完整的技术档案和施工管理资料
C、有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告 D、有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件 E、有建设单位签署的工程保修书
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【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的竣工验收的主体和法定条件。选项D，有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；选项E，有施工单位签署的工程保修书。参见教材P286。
5、建筑节能分部工程的质量验收、应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行（ ）。
A、建筑围护结构的外墙承载实体检验 B、夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测 C、系统节能性能检测 D、节能工艺检验
E、系统联合试运转与调试
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【隐藏答案】
【正确答案】 BCE 【答案解析】 本题考查的是建筑工程节能验收。建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行建筑围护结构的外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收的条件后方可进行。参见教材P289。
6、某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板出现裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。
A、未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任
B、承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任 C、承包人应当负责返修，费用由发包人承担 D、造成发包人损失的，承包人不承担责任 E、承包人应当负责返修，费用由承包人承担 【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】
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【正确答案】 BE 【答案解析】 本题考查的是竣工工程质量争议的处理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。参见教材P293。
7、根据《建设工程质量管理条例》，质量保修书必须明确的内容有（ ）。
A、保修范围 B、保修期限
C、质量保证金返还方式
D、质量保证金预留比例和期限 E、保修的措施
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【隐藏答案】
【正确答案】 ABE
【答案解析】 本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。质量保修书必须明确的内容有保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施。参见教材P296。
8、根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有（ ）。
A、基础设施工程 B、设备安装、装修工程 C、门禁监控系统
D、电气管线、给排水管道工程 E、供热与供冷系统
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【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》对门禁监控系统没有做出要求。参见教材P296。
9、在正常条件下，关于建设工程各保障项目法定最低保修期限的说法，正确的有（ ）。
A、屋面防水工程为5年 B、给排水管道为2年
C、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
D、基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限 E、设备安装和装修工程为5年
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【隐藏答案】
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是建设工程质量的最低保修期限。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。参见教材P296。
10、建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有（ ）。
A、有防水要求的卫生间发生渗漏 B、基础底板断裂 C、电气管线不通路 D、给水管道接口漏水 E、主体结构明显倾斜
【本题 2 分，建议 2 分钟内完成本题】 【加入题库收藏夹】 【加入题库打印收藏夹】 【隐藏答案】 【正确答案】 BE
【答案解析】 本题考查的是竣工工程质量争议的处理。未经竣工验收擅自使用的，施工单位不再承担质量责任，但地基基础和主体结构除外。也就是说，无论经没经过竣工验收，施工单位均应对地基基础和主体结构承担责任。参见教材P293。
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