（1） 每天由水暖维修工按照巡视时间巡视水泵工作是否
正常；
（2） 接报市政管网停水，应问清停水时间先确定故障电
梯的位置，并安抚梯内的被困人员，并劝说乘客不得强行逃离轿箱。再由维修主管通知维修电工，将发生事故的电梯主动力电源切断（保留梯内照明电源）后，再实施解救被困人员。同时，由主管通知变电室值班人员与电梯维保单位联系，尽快来人处理；
（3） 如遇停电情况，由主管检查电梯停止位置并带好工
具和机械钥匙检查梯内是否有人被关。如有人则将被困人员解救出来。然后将电梯从一层关闭，待来电后再将电梯恢复正常；
（4） 如遇下列现象之一，应及时停梯通知维修人员检修： ① 关闭厅轿门后，电梯不能正常启动 ② 厅门或轿门没有完全关闭，电梯可以启动。
③ 到达预选层站时，电梯不换速、不停车，或虽正常停车但平层精度超差，或不开门。
④ 在运行过程中频繁出现电梯突然停止后，又自动恢复运行。
⑤ 在厅外可用手将厅门打开。 ⑥ 电梯部件有麻电现象。 ⑦ 信号失灵，无照明。
⑧ 电梯在启动、运行、换速、停梯或开、关门过程中，有异常的振动、噪声、响声等。 ⑨ 电梯不能运行。
（5） 电梯维修由维修主管（节假日期间由经警）通知维
修电工，维修电工应立即确认故障，并与维保单位联系维修处理。如节假日发生故障应先通知维修电工确认电梯故障原因，再由维修电工通知大厦值班干部，并与维保单位联系维修。
（6） 当电梯发生故障或已造成主要部件损坏或失灵应立
即切断电源，及时与维保单位联系维修并更换损坏零部件，决不可带病工作。
XX物业发展公司 2003年1月14日
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容