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婚前房产会转化为夫妻共同财产吗

2021-02-18 来源:欧得旅游网

婚前房产不会自动转化为夫妻共同财产,但可以通过约定转化为共同财产。婚后遗产继承可能是夫妻共同财产,也可能是个人财产,取决于明确的继承意愿。结婚前存款一般属于个人财产,不算作夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条,婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定归个人、专用生活用品等属于个人财产。

法律分析

一、婚前房产会转化为夫妻共同财产吗

一般一方的婚前房产是不会转化为夫妻共同财产的,因为婚前财产并不会因为结婚了而所有权发生变化成为夫妻共同财产。

但是如果夫妻双方约定婚前房产婚后归双方共有的,则此时婚前的房产会因为夫妻双方的约定而转化为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚后遗产继承,是夫妻共同财产吗

婚后遗产继承不一定是夫妻共同财产。结婚后遗产继承如果没有明确是给一方的财产的,就属于夫妻共同财产,如果明确是给一方的财产的,属于该方的个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

三、结婚前存款算是夫妻共同财产吗

结婚前存款一般是一方的个人财产,是不算做夫妻共同财产的。

我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

结语

根据我国《民法典》的规定,一方的婚前房产不会转化为夫妻共同财产,除非夫妻双方约定婚后归双方共有。婚后遗产继承也不一定是夫妻共同财产,取决于是否明确归属于一方的个人财产。至于结婚前存款,一般来说是一方的个人财产,不算做夫妻共同财产。根据具体情况,夫妻双方可以通过约定来明确财产归属。以上是对相关问题的法律解释和规定。

法律依据

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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