不论 房产证 上是一方的名字，还是双方的名字，只要是双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为 夫妻共同财产 ，这种情况下，女方能分割房产。 父母出资购买的房产，若无明确表示赠与子女的，一般视为夫妻共同房产，这种情况下女方也可以分割房产，但是若对方父母将房产登记在子女名下的，女方无权分割房产。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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