、首先要确定地下室的排污管道一直渗水物业公司有无职责。如果物业公司有职责，能够要求其承受维修职责，将其修复；如果导致损失，能够要求其赔偿；如果带来生活不便，能够要求其停止侵害，恢光复状；
、如果不是物业公司的职责，而是其他城市建设管理部门的职责，比如市政局、自来水公司，那就要找他们解决问题，承受相应的职责。
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
车停地下室被水淹能索赔吗
车停地下室被水淹能索赔。可以向保险公司和物业要求承担赔偿。法律规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
地下停车场车被水淹了谁负责
地下停车场车被水淹了应当由保险公司和物业负责。根据相关法律规定，自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿。由于物业负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务，物业若是未尽到此义务的，也应当承担责任。
车在停车场被水淹了是什么的责任？
车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。
因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。我国法律规定业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
地下室被泡物业承担什么责任
地下室被泡，如果物业没有尽到预防、通知、排险等义务的，应当承担相应的赔偿责任。如果因为物业疏于防范，导致车辆受损的，物业应当对车主承担损害赔偿责任。
地下室被泡物业会承担什么责任
地下室被泡，如果是因为物业没有尽到预防、通知、排险等义务所导致的，物业应当承担赔偿责任。此外，如果因为物业疏于防范，导致车辆受损的，物业应当对车主承担损害赔偿责任。 该内容由 韦学新律师 和 律说律答 共创回答
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容