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2023年小产权房可以抵押银行贷款吗?

2021-03-17 来源:欧得旅游网

法律分析:不可以,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。小产权房不能办理银行的公积金贷款,但借款人可以找一些民间相对比较正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金,一般都会需要以下资料:1、需要户口本 ;2、身份证 ;3、收入证明(贷款银行提供的制式范本) ;4、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章 ;5、学历证书

;6、首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易开具);7、无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具);8、如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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