"房产70年到期后被拆是否有补偿？"

房子满70年后拆迁，虽然土地使用权到期，但房屋本身仍有永久产权，被征收拆迁后需要按规定赔偿；土地收归国有，但业主仍可再次申请土地使用权，需补缴当时的土地出让金。

法律分析

房子满70年后拆迁，是有补偿的。因为70年只是房屋土地的使用权为70年，而房屋本身是永久产权的，在被征收拆迁后，需要按照规定对拆迁户进行赔偿的。根据相关法律规定，土地使用权出让的最高年限为，住宅用地70年。70年房屋产权到期之后，土地收归国有，但地上建筑物仍属于业主。因此可以再次申请土地使用权，不过再次申请土地使用权，需按照当时的地价水平，补缴土地出让金。

拓展延伸

房产70年到期后被拆除，如何维护自身权益？

房产在70年到期后被拆除，维护自身权益的关键是了解相关法律法规并采取适当的行动。首先，查阅当地法律规定，确认是否存在补偿政策。如果有，应及时向相关部门提交申请，并提供必要的证据和文件。同时，与房产相关的所有合同和文件应妥善保存，以便在需要时提供证据。此外，与邻居和社区保持良好的沟通，了解他们的立场和意见，可能可以得到更多的支持。如果发现权益受到侵害，应及时寻求法律援助，寻求专业律师的帮助，维护自身权益。最重要的是保持冷静和理性，通过合法途径争取自己的权益。

结语

合理维权，保障权益。了解法律法规，及时申请补偿。保存相关合同文件，确保证据充分。与邻居社区沟通，争取更多支持。如遭侵害，寻求法律援助，维护权益。冷静理性，合法争取自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。