合同的解除是合同有效成立后因当事人一方或双方的意思表示使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。
合同的解除分为法定解除和约定解除合同解除的条件由法律直接加以规定者其解除为法定解除。
约定解除是指当事人以合同形式约定为一方或双方保留解除权的解除。其中保留解除权的合意称之为解约条款。
合同成立的概念是什么？
合同成立指的是合同订立过程符合合同要件并且没有法律规定的违法情形。即合同成立的两个要素是要约和承诺要约是指一方当事人向另一方作出的希望以一定条件订立合同的意思表示即知一方当事人将自己的要求告诉另一当事人承诺实质受要约人同意要约的要求。
合同纠纷的概念是什么？
合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致民法典律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
合同解除的条件是什么？
合同解除的条件：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
解除合同的方法有哪些？
解除合同的方法如下：
1.协议解除。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段。
2.单方解除。不必经过对方当事人的同意只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方或经过人民法院或仲裁机构向对方主张即可发生合同解除的效果。
3.法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的可以解除合同。
4.约定解除。当事人以合同形式约定为一方或双方保留解除权的解除。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答
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