根据法律规定和合同约定，当一方签订了房屋买卖合同却毁约时，另一方有权追究其违约责任。如果一方明确表示或通过行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律分析
签了购房合同没交钱能毁约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方毁约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
拓展延伸
购房合同未支付款项是否影响合同效力
根据法律规定，购房合同是双方当事人之间的法律约束文件，具有法律效力。在购房合同中，支付款项是一项重要的义务。未支付款项可能会对合同效力产生影响。根据合同约定，如果买方未按时支付款项，卖方有权解除合同或要求违约金。而买方也可能面临违约责任和法律纠纷。然而，具体影响程度还需根据合同条款、当地法律和相关判例来确定。因此，购房合同未支付款项可能导致合同效力受损，建议当事人及时履行合同义务，以避免可能的法律风险和纠纷发生。
结语
购房合同是双方当事人之间的法律约束文件，未支付款项可能会对合同效力产生影响。根据合同约定，违约方可能面临解除合同和承担违约责任的风险。然而，具体影响程度需根据合同条款和当地法律来确定。建议当事人及时履行合同义务，以避免可能的法律风险和纠纷发生。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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