您是否了解店铺转让合同的法律效力？

店铺转让合同协议具有法律效力，转让流程包括确认转让人身份、洽谈价格、签署协议并支付费用，接手方需办理过户手续以确保合法经营，需考察转让原因和债务情况，避免拆迁风险，并与房东约定转让权和续租权，防止干涉。

法律分析

店铺转让合同协议有法律效力。

店铺转让流程为：

1、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让权，鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明；

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容；

3、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务；

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用；

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性；

6、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井；

7、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗；

8、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。

结语

店铺转让合同协议具备法律效力，但在进行转让过程中，需注意一些关键事项。首先，要确认转让人的身份并核实相关证件的完整性。其次，双方应就房屋租金及店铺设备等具体价格进行洽谈，并预付定金以确保优先接手权。接着，双方应鉴定并签署《店铺转让协议》和《房屋租赁合同》，明确权利义务。合同签署后，按约定方式结付转让费用。转让方有责任协助接手方办理过户变更手续，接手方应及时办理更名登记以确保合法经营。此外，需调查店铺转让原因及债权债务情况，并在合同中明确注明，避免陷入陷阱。同时，事先调查店铺地段是否存在拆迁规划，以免上当受骗。最后，在合同签定时与房东约定转让权、优先续租权，防止房东干涉店铺转让。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。