法律分析:
按土地管理法：五个步骤：一是规划取得城镇规划许可证二是批准界址图三是失地考察城里拆迁指挥部征地领导小组办公室四是公告通知涉及村民或居民五是与设计的村民与均码协商拆迁补偿与安置方式。
法律依据:
《中华人民共和国征地补偿》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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