买卖样品的行为指买受人出具封存的样品,并对样品的质量予以说明,然后由出卖人向其交付与样品及其说明的质量相同的标的物,最后由买受人支付购买款项的一种民事法律行为。
一、买卖合同关系的成立要素有哪些
买卖合同关系的成立要素如下:
1.人的要素。指出卖人和买受人。
2.标的的要素。指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱。
3.行为要素。指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人,买受人向出卖人支付价金。
二、签订了购房合同后业主有什么权利与义务吗
业主在签订购房后会享有下列权利:1、要求开发商准时交房的权利;2、查看竣工验收报告的权利;3、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利;4、处理面积误差的权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定,本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
三、买卖合同必须包括哪些?
买卖合同中必须有的内容包括:
1、买卖双方的姓名、名称或者住所、联系方式;
2、标的物的名称、数量、质量、价款;
3、合同履行期限、履行地点和方式;
4、检验标准和方法、结算方式等条款。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百三十五条
凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。
第六百三十六条
凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。
第六百三十八条
试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买。
试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的,视为同意购买。
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