结婚前的房产不是夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。夫妻共同财产是双方婚姻关系存续期间共同拥有的财产，一方的婚前财产归一方个人所有。但是如果双方将个人财产约定为共同财产的除外。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有。法律规定一方在婚前所得的财产属于婚前财产，归个人所有。
一、军人离婚财产怎么分配
军人离婚财产分配由双方协议处理共同财产，协议不成的由法院判决。法律规定军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。而夫妻一方的个人财产离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
二、婚前财产离婚时如何分
婚前财产离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。对于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
三、离婚后婚前财产怎么分割
离婚后婚前财产一般归个人所有，但是双方有约定的除外。婚前财产属于一方的个人财产，归一方个人所有，在离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，对双方具有法律约束力。如果将婚前财产约定为共同财产，则离婚时可以进行分割。
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